Tres pasos, luego la tarifa del VAB en el juzgado.
La Junta de Ajuste de Valores de Florida existe para que los dueños puedan impugnar una valoración sin pleitear. Las peticiones pro se son rutinarias.
Sacamos tu valoración, código de uso, datos del edificio y historial de ventas del archivo oficial del tasador del condado. Tarda unos cuatro segundos.
Compilamos de 4 a 8 ventas comparables dentro de 1 milla y una narrativa ligada a Fla. Stat. § 193.011. Tú ves los números y la argumentación.
Descarga el paquete de petición listo para firmar. Preséntalo en el VAB antes del 15 de septiembre y paga la tarifa de $15. No somos un bufete; tú presentas pro se.
Un paquete DR-486 completo — firmado y listo para llevar a la oficina del secretario.
- DR-486 — La petición oficial de Florida, llena con tus datos de parcela y contribuyente.
- Evidencia de respaldo — Hoja de ventas comparables con IDs de parcela, fechas, precios, $/pie².
- Memorando narrativo — Citas estatutarias, argumento de valor de mercado, marco de valor justo.
- Autorización (DR-486POA) — Si un CPA o corredor presenta en tu nombre.
El peticionario sostiene que el valor justo de la parcela excede el valor de mercado, según seis (6) ventas comparables de almacenes dentro de 0.9 millas con fechas de ene 2025 – mar 2026. Precio promedio ajustado: $98.40/pie²; el valor justo de la parcela implica $128.05/pie². Ver Anexo A.
Dos formas de presentar. Ninguna lleva comisión por resultado.
Los despachos de apelación suelen llevarse del 30 al 50% de tu ahorro, cada año, para siempre. Nuestro precio es fijo — paga una vez, conserva el ahorro.
Comparar precios completos- Paquete de petición DR-486
- Evidencia de ventas comparables
- Narrativa estatutaria
- Lista para el día de presentación
- Todas tus parcelas
- Generación DR-486 masiva
- Guías de preparación para audiencia
- Panel multi-condado
Florida hoy. Diseñado para los próximos cinco estados sin rediseñar.
Cada estado tiene su propio régimen — añadimos uno a la vez y solo donde el estatuto permite presentar pro se. Sin lanzamientos prometidos.
Todos los códigos comerciales
Piloto en Harris, Travis, Bexar
Metro Atlanta — congelación de valor 3 años
Híbrido Prop 13 / 8
Ciclo trienal del condado de Cook
Procesos de certiorari fiscal
Respuestas claras a las preguntas más comunes.
Las preguntas por condado están en la página de cada condado.